📖 PARTIE 1 : Pourquoi et Comment Investir dans les Love Rooms ?

Chapitre 1 : Pourquoi investir dans les Love Rooms

➡ Comprendre le potentiel et la rentabilité exceptionnelle de ce marché en pleine expansion.

Chapitre 2 : Trouver le Bien Immobilier Idéal pour une Love Room

➡ Les critères essentiels pour sélectionner un bien qui se louera facilement et sera attractif.

Chapitre 3 : L'aménagement et la décoration d'une Love Room

➡ Comment créer une ambiance unique qui fidélise vos clients et booste vos réservations.

Chapitre 4 : La réglementation et les autorisations

➡ Tout ce que vous devez savoir sur la légalité et les démarches administratives.

Chapitre 5 : Les plateformes de réservation et l'optimisation des annonces

➡ Airbnb, Booking et autres plateformes : commentez maximiser la visibilité de votre annonce.

Chapitre 6 : Stratégies marketing et communication pour maximiser la visibilité et les réservations

➡ Techniques avancées pour attirer plus de clients et augmenter vos prix de location.

Chapitre 7 : La gestion quotidienne d'une Love Room

➡ Comment automatiser les réservations, le ménage et la gestion des clients sans stress.

Chapitre 8 : Développer et scaler son activité

➡ Passer d'une Love Room à plusieurs et générer des revenus à grande échelle.

Chapitre 9 : Les tendances et perspectives d'avenir du marché des Love Rooms

➡ Ce que l'avenir se réserve pour ce marché et comment en tirer parti.

📖 PARTIE 2 : Mon Histoire et Mon Expérience

Chapitre 1 : Obtenir un Prêt Immobilier

➡ Les stratégies pour obtenir un financement et acheter sans apport.

Chapitre 2 : Le Rôle du Notaire dans l'Achat

➡ Pourquoi le notaire est indispensable et comment bien négocier.

Chapitre 3 : Mettre Son Bien sur Airbnb et Booking

➡ Guide étape par étape pour publier une annonce et recevoir ses premières réservations.

Chapitre 4 : Stripe et Beds24 - Automatiser les Paiements

➡ Comment éviter les impayés et simplifier la gestion financière.

Chapitre 5 : Créer une Annonce Irrésistible

➡ Les secrets pour rédiger une annonce qui tient et convertit.

Chapitre 6 : Organisateur d'un Jeu Concours Facebook pour Attirer des Clients

➡ Une stratégie marketing puissante pour booster votre visibilité.

Chapitre 7 : Mon Histoire et Mes Chiffres

➡ Retour d'expérience détaillé sur mes résultats et mes stratégies gagnantes.

Chapitre 8 : Utilisation de Nuki - La Serrure Connectée Idéale

➡ Sécuriser et simplifier l'accès à votre logement pour vos clients.

Chapitre 9 : Les Conciergeries - Déléguer la Gestion

➡ Comment gagner du temps en externalisant le ménage et la gestion des clients.

Chapitre 10 : Trouver des Prestataires Moins Chers (Auto-Entrepreneurs, Ménage)

➡ Réduisez les coûts pour maximiser la rentabilité de votre Love Room.

Chapitre 11 : Acheter ses Meubles chez Easy Mobilier

➡ Où acheter du mobilier de qualité à prix réduit.

🎁 EXCLUSIVITÉS BONUS 🎁

📢 Inclus GRATUITEMENT avec votre guide :

🔹 Bonus 1 : Créer un compte et ajouter son bien sur Airbnb

🔹 Bonus 2 : Créer un compte sur Booking.com et ajouter son hébergement

🔹 Bonus 3 : Créer un compte Stripe pour recevoir ses paiements

🔹 Bonus 4 : Mettre en place Beds24 pour gérer ses réservations

🔹 Bonus 5 : Créer son propre site internet de réservation

🔹 Bonus 6 : Déclarer son bien en meublé sur l'INPI

🔹 Bonus 7 : Checklist des étapes pour exploiter un bien en courte durée

🔹 Bonus 8 : Stratégie pour avoir de belles photos de son logement

🔹 Bonus 9 : Les erreurs à éviter en location courte durée

🔹 Bonus 10 : Fiscalité avancée - Micro-BIC vs Réel en location courte durée

🔹 Bonus 11 : Démarches pour classer son bien en meublé de tourisme

🔹 Bonus 12 : Templates de documents utiles (contrats, emails, business plan)

🔹 Bonus 13 : Créer sa propre marque

🔹 Bonus 14 : AirDNA, c'est quoi et comment l'utiliser ?

🔹 Bonus 15 : Statut juridique pour une Love Room : les options disponibles

🔹 Bonus 16 : La réglementation des locations saisonnières en copropriété

🔹 Bonus 17 : Réglementation des villes sur la location saisonnière

🔹 Bonus 18 : TVA et Location Courte Durée – Para-Hôtellerie et Plateforme